青岛胶东国际机场生态智能商住区

青岛胶东国际机场生态智能商住区

项目位于青岛市胶东国际机场东侧,胶州城区东北部,距离青岛市中心区约50公里,距离胶东国际机场不到10公里。范围西至大沽河,北至胶济铁路,南至204国道,规划面积为32.7平方公里,规划范围处于李哥庄镇境内,规划编制时期人口13.5万人;在此范围中,规划选择铁路以北区域,利用基地及其周边的有利条件,深化为国际生态健康休闲城城市设计,规划面积为7.64平方公里。

根据《青岛新机场临空经济区概念性总体规划》对该地区的定位,提出项目规划范围内适宜发展航空配套服务产业及休闲旅游产业,定位为健康养生特色商贸区,生态社区,需承载一定人口,发展健康产业相关的特色产业;结合系统研究分析提出项目规划区主要职能,提出功能构成,指导功能布局规划。进而提出核心区国际社区的发展定位。

于概念规划范围内选取青岛西站以北地块作为核心区形成城市设计方案,承载健康居住、休闲健康和临空配套功能。规划提出“一核多组团”的功能布局结构。以健康休闲产业为核心,形成健康产业核心区以及东亚风情街。围绕核心形成6个国际社区组团,每个社区都是由居住区环绕社区中心组成,并通过绿带和步行系统串联起来。景观系统呈现“两轴两环多心”;水系景观方面,通过保留现有灌渠、连通湿地与大沽河,形成生态水城,将城市生活与水系相融合。

国际生态健康休闲城总体风貌设计结合了青岛的城市特色,融合了多国文化建筑风格。例如健康产业核心区的现代风格,东亚风情截取采用韩式、日式风格等。

项目信息

项目地点-山东 青岛

项目时间-2013.12-2014.05

规划范围-32.7平方公里